La location-gérance, qui permet à un locataire-gérant d’exploiter un fonds de commerce sans en être le propriétaire, peut présenter plusieurs avantages, notamment la capacité de gérer une entreprise avec un investissement initial réduit. Cependant, cette formule comporte également des inconvénients spécifiques pour le locataire-gérant. Voici les principaux :
1. Absence de Propriété sur le Fonds de Commerce
Le locataire-gérant n’acquiert pas la propriété du fonds de commerce. Cela signifie que tout l’investissement en termes d’amélioration de la rentabilité ou de la réputation bénéficie in fine au propriétaire du fonds.
2. Obligation de Versement d’une Redevance ou d’un Loyer
Le contrat de location-gérance implique généralement le versement régulier d’une redevance ou d’un loyer au propriétaire, ce qui peut représenter une charge financière significative et réduire la marge bénéficiaire du locataire-gérant.